Maison à étages
5130 Av. Belmore, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Une opportunité rare d'acquérir une maison détachée avec plusieurs rénovations importantes au coeur de NDG, offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, espace et flexibilité financière. Cette propriété se distingue par un logement indépendant de 3 chambres avec entrée privée, vous permettant de générer un revenu locatif potentiel ou d'accueillir un membre de la famille--tout en conservant une intimité complète dans l'espace principal.
Rénovations (2019)
Sur une période d'environ 14 mois, des travaux majeurs ont
été réalisés avec plans et permis, incluant :
-Remplacement complet des systèmes électrique et de
plomberie (panneau 200 AMP)
-Installation d'un système central de chauffage et de
climatisation
-Remplacement de toutes les fenêtres
-Importante extension arrière (env. 12 x 31 pi) avec
nouvelle fondation et plafonds de 10 pi
-Création d'un nouvel espace comprenant cuisine, salle à
manger et salon dans l'extension
-Aménagement complet du grenier en espace de type loft avec
salle de bain et walk-in
-Reconfiguration du rez-de-chaussée, incluant l'ajout d'une
salle d'eau et le déplacement de la salle de bain principale
-Sous-sol entièrement aménagé avec une hauteur d'environ 8
pi et espace de vie indépendant
-Travaux extérieurs : aménagement paysager, nouvelle
terrasse, trottoir, balcon et améliorations extérieures
Une opportunité unique d'acquérir une propriété bien
entretenue, agrandie et générant un potentiel de revenus au
coeur de NDG -- alliant qualité de vie et stratégie
financière intelligente.
- Municipalité
- Électricité
- Béton coulé
- Foyer au bois
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Municipal
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 416 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 100 $
- Total
- 970 000 $
- Taxes municipales (2026)
- 6 086 $
- Taxes scolaires (2026)
- 796 $
- Total
- 6 882 $