5130 Av. Belmore, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Écoles et garderies réputées

Bienvenue au 5130 Belmore, une opportunité rare d'acquérir

une résidence intergénérationnelle polyvalente au coeur de

NDG, où espace, intimité et qualité de vie s'harmonisent

parfaitement.

Cette propriété a été pensée pour répondre à plusieurs

besoins :

-Familles multigénérationnelles

-Propriétaires souhaitant générer un revenu supplémentaire

--Professionnels recherchant des espaces distincts (bureau

à domicile + logement indépendant)

Chaque niveau offre indépendance, confort et fluidité,

permettant de vivre ensemble tout en préservant l'intimité

de chacun.

-Une configuration intelligente et flexible

-Rez-de-chaussée :

Espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour la vie

familiale et la réception.

Les chambres sont situées au même niveau, parfait pour les

jeunes familles ou pour ceux recherchant un mode de vie de

plain-pied.

-Étage (espace privé) :

Un étage aménagé offrant une suite principale élégante ou

un espace indépendant, avec salle de bain -- un véritable

havre de paix.

-Sous-sol (intergénération / potentiel locatif) :

Un atout majeur comprenant :

-Plusieurs chambres

Une cuisine complète

Un espace de vie et bureau

Idéal pour loger un membre de la famille

Parfait pour une suite intergénérationnelle ou une

gardienne

Possibilité de générer un revenu pour alléger les coûts

Ici, la propriété devient une stratégie financière, et non

seulement un achat.

-Un espace extérieur qui complète le mode de vie

Terrain intime et verdoyant offrant :

Une cour arrière privée, parfaite pour les moments en

famille ou entre amis

Un environnement paisible en ville

Garage et stationnement pour un confort au quotidien

Emplacement de choix à NDG

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de

Montréal, la propriété se trouve à proximité de :

Monkland Village (cafés, restaurants, boutiques)

Parcs et espaces verts

Transport en commun (métro, autobus)

Accès rapide à l'autoroute Décarie et à l'autoroute 15

NDG est reconnu pour son ambiance de quartier, sa qualité

de vie et sa forte valeur à long terme.

Pourquoi cette propriété se distingue

Véritable configuration intergénérationnelle avec espaces

distincts

Idéale pour concilier proximité familiale et indépendance

Fort potentiel de revenu

Située dans un secteur très en demande

Propriété clé en main offrant flexibilité et valeur à long

terme

Pour qui est cette propriété

Familles souhaitant vivre avec parents ou enfants adultes

Acheteurs désirant réduire leur hypothèque grâce à un revenu

Professionnels ayant besoin d'espaces distincts

Investisseurs recherchant une propriété hybride à NDG

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite

et découvrir tout le potentiel de cette propriété.