877 Boul. St-Joseph, Montréal (Lachine)

Chef-d'oeuvre au Bord de l'Eau -- Là où Montréal Devient un Refuge Privé

Unique. Entièrement Rénové. Accès Direct au Canal.

Découvrez une propriété incomparable : votre propre refuge de luxe directement sur le canal de Lachine.Cette spectaculaire résidence clé en main a été entièrement transformée avec une attention minutieuse portée à la qualité et aux détails. Une opportunité rare de profiter d'un mode de vie au bord de l'eau, quatre saisons, à Montréal.

Caractéristiques et Rénovations:

Renforcement structurel complet : nouvelle semelle de fondation, murs en béton coulé et système de drain français avec puisard pour une tranquillité d'esprit absolue.

Remplacement intégral des systèmes de plomberie et d'électricité en 2019, répondant aux normes modernes de sécurité et de performance.

Foyer au bois conforme aux règlements municipaux.

Nouvelle isolation complète assurant une efficacité énergétique optimale et un confort supérieur toute l'année.

Nouvelle toiture installée en 2019 sur l'agrandissement et une grande partie de la section principale.

Fenêtres et portes neuves, offrant une luminosité abondante et des économies d'énergie substantielles.

Planchers neufs partout, incluant un plancher de céramique chauffant au sous-sol pour un confort accru.

Système d'éclairage intelligent Lutron avec haut-parleurs encastrés.

Extérieur Entièrement Réaménagé :

Pré-câblage pour l'installation future d'un sauna ou spa.

Foyer extérieur au propane, idéal pour des soirées conviviales.

Cour arrière avec gazon synthétique sans entretien--plus besoin de tondre.

Cuisine extérieure et espace BBQ pour recevoir sans effort.

Chauffe-eau instantané alimenté à l'électricité pour un confort continu.

Possibilité d'achat meublé--emménagez immédiatement et profitez.

Un Style de Vie Qui Évoque un Chalet Urbain :

Depuis votre cour privée, savourez :

Kayak, paddle board, pêche, baignade et navigation en été.

Patinage, ski de fond et pêche sur glace en hiver.

Levers et couchers de soleil époustouflants toute l'année.

Emplacement de Choix :

À seulement 10 minutes de l'aéroport--parfait pour les voyageurs fréquents.

13 à 15 minutes du centre-ville de Montréal--sans avoir à franchir de pont.

À 1 minute de marche des écoles locales, dont l'École Saint-Anne et plusieurs écoles primaires réputées.

À quelques pas du tout nouveau Hôpital de Lachine et de la gare de Lachine (accès direct au centre-ville).

Adjacent à la fameuse piste cyclable du canal de Lachine--pédalez jusqu'au Vieux-Montréal.

Restaurants, cafés, boulangeries et commerces sur la rue Notre-Dame et la rue Saint-Joseph accessibles à pied.

École de voile et Club de canot de Lachine--parfait pour les amateurs de navigation.

Cette propriété fait partie d'un secteur exclusif de maisons en bordure directe du canal qui sont pratiquement jamais offertes sur le marché.C'est votre moment unique de saisir un style de vie inégalable.